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Case Green 2030: costruire un futuro sostenibile nell’edilizia e nel settore immobiliare

06/06/2025

Consulenza immobiliare su servizi energetici, case green e sostenibilità in un’abitazione con Studio Teorema Firenze

Green 2030: la Direttiva Europea Case Green

E se ti dicessimo Green 2030, tu cosa risponderesti? No, non è un’interrogazione, ma l’occasione per parlarti della nuova Direttiva Europea Case Green (EPBD – Energy Performance of Buildings Directive). Il Parlamento Europeo l’ha approvata con un obiettivo ambizioso: ridurre le emissioni del settore edilizio del 60% entro il 2030, per arrivare alla neutralità climatica entro il 2050.

Obiettivi della direttiva

La strategia europea prevede che entro il 2030 ciascun Paese UE riduca i consumi del proprio patrimonio edilizio del 16%, per arrivare al 20-22% entro il 2035. Ogni Stato dovrà stabilire come raggiungere questi traguardi, ma le priorità sono già chiare: isolamento termico, sostituzione degli infissi, abbandono delle caldaie a combustibili fossili in favore di sistemi più efficienti.

Gli obiettivi principali sono:

  • decarbonizzazione entro il 2050;
  • miglioramento dell’efficienza energetica degli immobili;
  • stop alle detrazioni per le caldaie dal 1° gennaio 2025;
  • riduzione dei consumi del 16% entro il 2030 e del 20-22% entro il 2035;
  • ristrutturazioni prioritarie sugli edifici più energivori;
  • edifici a emissione zero: dal 2028 per i pubblici, dal 2030 per i privati.

Impatti per l’Italia

Il nostro Paese dovrà recepire la direttiva entro la fine del 2025. Ciò significa che da qui al 2050 gli edifici residenziali esistenti dovranno affrontare una profonda trasformazione energetica.

In sintesi:

  • nuovi edifici privati a zero emissioni dal 2030, con anticipo al 2028 per i pubblici;
  • edifici residenziali: riduzione consumi del 16% entro il 2030, del 20-22% entro il 2035;
  • edifici non residenziali: riduzione del 16% entro il 2030 e del 26% entro il 2033.

E adesso?
Il futuro passa da qui. L’efficienza energetica non è più solo una scelta, ma una strada obbligata. È il momento giusto per analizzare il tuo immobile e capire quali interventi saranno necessari: anticipare i cambiamenti significa risparmiare tempo, denaro e contribuire davvero a un domani più sostenibile.

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